نبذة عن الفرصة الاستثمارية

تتوفر فرصة استثمارية صناعية مميزة لمصنع قائم داخل المنطقة الصناعية بشمال خليج السويس في مصر.

يقام المصنع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 14,114 مترًا مربعًا ويضم عنابر إنتاج صناعية، ومبنى إداريًا مكونًا من طابقين، وقاعدة خرسانية رئيسية، ومرافق وتجهيزات تشغيلية، بالإضافة إلى مساحات مفتوحة تسمح بالتطوير أو التوسع المستقبلي.

يمكن دراسة الفرصة من خلال البيع الكامل، أو دخول شريك استراتيجي، أو تأسيس مشروع مشترك، أو التأجير طويل الأجل، وذلك وفقًا لموافقة المالك واستكمال الفحص القانوني والفني والمالي.

تصنيف الفرصة

الفرص الاستثمارية ← الفرص الاستثمارية الصناعية 

القطاع الصناعي ← التعدين ومعالجة الخامات والمنشآت الصناعية 

البيانات الأساسية للمصنع

• الموقع: المنطقة الصناعية بشمال خليج السويس – مصر
• إجمالي مساحة الأرض: حوالي 14,114 مترًا مربعًا
• إجمالي مساحة المباني والمنشآت: حوالي 3,574.40 مترًا مربعًا
• المساحات المفتوحة والتشغيلية: حوالي 10,539.60 مترًا مربعًا
• عدد العنابر الصناعية: 6 عنابر
• المبنى الإداري: مبنى مكون من طابقين
• النشاط الصناعي الأساسي: تجهيز وتصنيع ومعالجة الخامات التعدينية

مكونات المصنع

العنابر الصناعية

• ثلاثة عنابر صناعية، مساحة كل عنبر تقريبًا 20 × 20 مترًا، وبارتفاع تقريبي 6 أمتار.
• ثلاثة عنابر صناعية إضافية، مساحة كل عنبر تقريبًا 15 × 20 مترًا، وبارتفاع تقريبي 6 أمتار.
• إجمالي مساحة العنابر يقدر بحوالي 1,350 مترًا مربعًا.

القاعدة الخرسانية الرئيسية

يضم الموقع قاعدة خرسانية رئيسية بمقاس تقريبي 26.5 × 60.5 مترًا، ويمكن استخدامها لتركيب المعدات أو خطوط الإنتاج أو معدات المعالجة الصناعية، بعد الفحص الفني.

المبنى الإداري

يتضمن المصنع مبنى إداريًا مكونًا من طابقين، يصلح لأعمال الإدارة والتشغيل ومكاتب العاملين والخدمات المساندة.

المرافق والتجهيزات التشغيلية

• ميزان شاحنات.
• خزان مياه.
• تجهيزات ومرافق كهربائية.
• معدات وأنظمة للحماية من الحريق.
• أسوار وبوابات للموقع.
• مساحات داخلية لحركة الشاحنات والمعدات.
• مساحات مفتوحة للتخزين أو الخدمات اللوجستية أو التوسع المستقبلي.

ملخص المساحات

الاستخدامات الصناعية المحتملة

يمكن دراسة استخدام المصنع في مجموعة من الأنشطة الصناعية، وفقًا للتراخيص المطلوبة والاشتراطات الفنية والبيئية والموافقات الحكومية.

• التعدين ومعالجة الخامات المعدنية.
• تجهيز وتحضير المواد الخام.
• صناعة مواد البناء.
• الإنتاج والتجميع الصناعي.
• التخزين الصناعي.
• الأنشطة اللوجستية والتوزيع.
• تركيب وتشغيل المعدات والآلات الصناعية.
• أي أنشطة صناعية أخرى معتمدة من الجهات المختصة.

أشكال الاستثمار المتاحة

مميزات الفرصة الاستثمارية

المستثمرون المستهدفون

تناسب هذه الفرصة المستثمرين المحليين والدوليين والمجموعات الصناعية والشركات التي تبحث عن منشأة صناعية قائمة داخل مصر.

• شركات التعدين ومعالجة الخامات.
• مصانع مواد البناء.
• صناديق الاستثمار الصناعي.
• الشركات الصناعية الراغبة في التوسع داخل مصر.
• شركات التخزين والخدمات اللوجستية.
• الشركات الدولية الباحثة عن قاعدة إنتاج في مصر.
• المستثمرون الراغبون في تأسيس مشروعات مشتركة.